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1/21
Quelle: www.immostimme.de
847.000,00 €
6 Zi.
201,18
m2
82272 Moorenweis
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf rund 265 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Raum zum Wohlfühlen.
Durch
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die Hanglage betreten Sie das Haus im Untergeschoss und werden von der großzügigen und hellen Diele mit einer geräumigen Garderobe empfangen. Auf dieser Etage finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche, sowie einen großzügigen Kellerbereich für Hobbys und Technik.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich im Erdgeschoss, der beeindruckende ca. 60 m² misst. Große, bodentiefe Fenster in alle vier Himmelsrichtungen lassen den Raum den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlen. An kühlen Abenden oder in der kalten Jahreszeit sorgt ein moderner Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Die moderne, offene Markenküche von Nobilia ist mit hochwertigen Elektrogeräten von NEFF & Miele
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1/34
Quelle: immo.donaukurier.de
835.000,00 €
5 Zi.
134
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause in Olching!
Viel Platz für die ganze Familie bietet dieses 1980 gebaute Reiheneckhaus mit großem Garten.
Das Erdgeschoss ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Hier finden Sie das große Wohnzimmer mit
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angrenzendem Wintergarten, die Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer sowie das Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie aktuell zwei große Schlafzimmer, eins davon mit Balkon sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Durch einziehen einer Wand lassen sich hier leicht wieder drei Schlafzimmer realisieren, wie es ursprünglich geplant war.
Über die offene Treppe geht es weiter ins Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern sowie einem kleinen Badezimmer mit Dusche.
Viel Stauraum und Platz für Hobbys bietet der Keller des Hauses - beheizter ca. 22 qm Hobbyraum, Waschküche, Lagerraum sowie der Heizungsraum.
Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend saniert und befindet sich energetisch in einem guten Zustand. So wurde zum Beispiel 2012
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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
2.800.000,00 €
16 Zi.
428
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Anwesen besteht aus zwei weitgehend baugleichen 4-Familienhäusern sowie einer gemeinsamen Tiefgarage mit insgesamt acht Stellplätzen. Beide Häuser stehen nebeneinander auf einem länglichen Grundstück, das straßenseitig über fünf
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zusätzliche Parkplätze für Besucher verfügt.
Pro Haus gibt es jeweils vier 2 Zimmer-Wohnungen, die allesamt mit Hobbyräumen im Untergeschoss oder im Dachgeschoss verbunden sind. Somit entstehen Maisonette-Wohnungen, die entweder über Räume in Erd- und Untergeschoss oder im 1. Ober- und Dachgeschoss verfügen. Die Erdgeschoss-Wohnungen haben jeweils eine Süd/West-Terrasse vorgelagert, die oberen Wohnungen sind allesamt mit einem Süd/West-Balkon ausgestattet.
Zwischen den beiden Baukörpern befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Müll- und Fahrradhütte sowie ein dahinterliegender kleiner Außen-Spielbereich für Kinder. Auch die sonstige Rasenfläche sowie ein Gartenhaus im hinteren Teil der Anlage darf von allen Bewohnern
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
870.000,00 €
10 Zi.
225
m2
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das charmante Zweifamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und wurde kontinuierlich gepflegt und teilweise modernisiert. Im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu
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schaffen. Das Anwesen fügt sich harmonisch in die gepflegte Nachbarschaft ein und liegt leicht zurückgesetzt von der ruhigen Straße.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- abgeschlossene 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad
und getrenntem Tageslicht-WC
- große, teilweise überdachte Terrasse
Obergeschoss:
- abgeschlossene 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad
und getrenntem Tageslicht-WC
- Balkon über die ganze Hausbreite
Dachgeschoss:
- abgeschlossene 2 Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Tageslicht-Duschbad,
WC und Abstellraum
Kellergeschoss:
- wohnwertig ausgebaut: Küche mit Zugang zur Terrasse und Treppe in den Garten,
Zimmer mit großem Fenster, Tageslichtbad, Hobbyraum, Kellerraum,
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
898.000,00 €
6 Zi.
202
m2
82290 Landsberied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massiv gebautes Architektenhaus mit hochwertiger Bausubstanz in Landsberied sucht neuen Eigentümer. Das Haus mit großem Garten liegt an einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand ohne
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Sanierungsstau.
Durch die günstige Lage des Treppenhauses kann das Gebäude als Einfamilienhaus oder als zwei getrennte Wohnungen genutzt werden. Aufgrund der großen Räume auf allen Stockwerken können Sie ein modernes Wohngefühl genießen. Durch das großzügige Foyer betreten Sie den geräumigen Ess- und Wohnbereich mit liebevollem Erker und mit Anschluss zur Küche und zu einem weiteren Zimmer, das Sie als Büro oder Gästeraum verwenden können. Im Wohnbereich befindet sich ein vorbereiteter Kachelofenanschluss. Weiterhin gibt es im EG ein schönes Schlafzimmer mit eigenem Bad, Badewanne und WC. Sämtliche Räume im EG, außer Schlafzimmer, sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sowie mit Fußbodenheizung.
Das DG können Sie als eine eigenständige Wohnung o
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1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
869.000,00 €
5 Zi.
145
m2
Feldstr. 3, 82290 Landsberied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
RESERVIERT
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
890.000,00 €
9 Zi.
222
m2
82216 maisach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wunderschönes großes RMH im Herzen von Gernlinden mit ca. 222 qm Wohnfläche, Wohn- und Nutzfläche gesamt: 314 qm. Das Haus wurde 1990 massiv erbaut und 2012 komplett renoviert; neue Böden, Bäder wurden ebenfalls komplett renoviert.
Das Haus
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befindet sich direkt gegenüber der S-Bahn Haltestelle Gernlinden.
Zum Haus gehört noch eine große Terrasse ca. 27 qm mit einem Wintergarten ca. 10 qm auf der Südseite. Zudem gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze sowie drei Außenstellpätze dazu.
Im Erdgeschoss: sehr große Wohnküche ca. 60 qm, die modern ausgestattet ist, sowie ein Schlafzimmer mit ca. 13 qm, sowie ein kleines Bade-Zimmer mit Dusche
Im 1. Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer ca. 27 qm mit direktem Zugang zur großen Terrasse sowie zum Wintergarten ca 10 qm mit Kaminanschluss, ein großes Badezimmer ca. 6 qm mit Badewanne sowie Dusche, zwei weitere Schlafzimmer jeweils ca. 13 qm und eine Abstellkammer.
Im Dachgeschoss: eine große Wohnküche ca. 20qm, sowie zwei gleich groß geschnitte
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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
10 Zi.
300
m2
Verdistrasse 10, 82216 Maisach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schöne, großzügiges Einfamilienhaus mit 2 weiteren Einliegerwohnungen !!!!
Eine Wohnfläche von 200 m2 in der Hauptwohnung und den zusätzlichen jeweils 50m2 grossen Einliegerwohnungen hat man viele Möglichkeiten , wie z. B. Wohnraum für
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Angehörige, für Gäste, als Büro oder zur Vermietung!!!
Erbaut wurde diese Immobilie von einem Architekten im Jahre 1968, schon damals ein Juwel seiner Zeit und heute eine Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität!
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt, voll unterkellert, mit einem Erdgeschoss, Obergeschoss und ausbaubarem Dachgeschoss.
Die Wohnfläche dieses Hauses verteilt sich geschickt auf drei separate Einheiten, darunter zwei gemütliche Einliegerwohnungen, jeweils mit 50 m². Das Dachgeschoss wäre mit weiteren 150 m² Wohnfläche geeignet als Studiowohnung oder Aufgeteilt in 2 Wohnungen wie es die frühere Planung vorsieht!!!
Der Hauptwohnbereich beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 200 m². verteilt auf 7 Zimmer und ist ideal geeignet für
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
5 Zi.
139,77
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus
Dieses familienfreundliche Reihenhaus, erbaut 1977 im Kettenhausstil, bietet mit einem 359 m² großem, gut gepflegtem Grundstück viel Freiraum für gemeinsame Familienaktivitäten. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und
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gemeinsamen Grillabenden ein.
Das ca. 140 m² große Haus wurde neben seiner bereits guten Ausstattung über die letzten Jahre konstant instand gehalten sowie sukzessive renoviert. Zu den wichtigsten Renovierungsarbeiten zählen unter anderem die Installation des WCs im Untergeschoss, die Erneuerung der Heizanlage, die Balkonsanierung, die Anbringung der PV-Anlage und der Fassadenanstrich. Zuletzt sind außerdem die alten Dachfenster sowie die Fensterfront und die Balkontür im Schlafzimmer erneuert worden.
Zur Energieeffizienz trägt die Photovoltaikanlage bei, die umweltfreundliche Energie erzeugt und dabei hilft, die Nebenkosten gering zu halten. Diese Merkmale machen das Haus nicht nur ökonomisch attraktiv, sondern fördern auch ein nachhaltiges Familienleben.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.620.000,00 €
5 Zi.
196,88
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Naturliebhaber aufgepasst! Dieser charmante, gepflegte Architekten-Bungalow aus dem Jahr 1965 in Fürstenfeldbruck bietet auf einem wunderbar eingewachsenen Grundstück ein einzigartiges Wohnerlebnis und besticht insbesondere durch Naturnähe und
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Privatsphäre! Die durchdachte Raumplanung sorgt für ein einladend großzügiges Raumgefühl und lässt bei dem umfangreichen Sanierungsbedarfs des Hauses sämtliche persönliche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die großen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und schaffen einen herrlich freien Blick in den eigenen, liebevoll angelegten Garten und die idyllische Umgebung. Die Ausrichtung von Grundstück und Raumaufteilung richten sich ideal mit dem Sonnenverlauf – so genießen Sie auf der Süd-/Ostterrasse zahlreiche Sonnenstunden und können auf der gegenüberliegenden Westterrasse auch noch die Abendsonne zum Feierabend ausnutzen. Die großzügige Küche ist derzeit separiert – diese lässt sich optional aber auch mit dem Wohn- und Essbereich zusammenl
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
2.499.000,00 €
18 Zi.
492
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das in massiver Ziegelbauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen besticht durch die idealen Grundrissgrößen und lässt sich nachhaltig gut vermieten. Weiter gibt es vier Einzelgaragen mit Stromanschluss, ein Lager/Werkstatt
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mit ca 60 m² und zwei Außenstellplätze für Autos. Ein separates Kellerabteil für jede Wohnung ist selbstverständlich, diese haben ebenfalls einen Stromanschluss und sind bis zu 20 m² gross. Das Haus teilt sich wie folgt auf: - EG: 2 x 3 Zimmer a‘ ca 92 - 94 m² Wohnfläche + Süd-Loggien + Südgärten - OG: 2 x 3 Zimmer a‘ ca 90 - 92 m² Wohnfläche + Süd-Loggien - DG: 2 x 3 Zimmer a‘ ca 61 - 63 m² Wohnfläche + Dachflächenfenster mit Rolläden. Folgende Erhaltungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - Neue Öl-Brennwert-Zentralheizung - Öltank saniert - Alle Balkone saniert - Neue Kunststofffenster mit Lüftung und Rolläden - Neue Bäder und Laminatböden in allen Wohnungen - Neue Dacheindeckung mit Aufdachdämmung - Plaster an Zufahrt un
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
18 Zi.
364
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das in massiver Ziegelbauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen besticht durch die idealen Grundrißgrößen derselben und lässt sich nachhaltig gut vermieten. Weiter gibt es vier Einzelgaragen, die im Haus integriert sind,
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einen Außenstellplatz und einen großen Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner; ein separates Kellerabteil für jede Wohnung ist selbstverständlich. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: - 4 x 3 Zimmer a' 64 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoß - 2 x 3 Zimmer a' 54 m² Wohnfläche im Dachgeschoß. Die Wohnungen in Erd- und Obergeschoß haben jeweils Südbalkone, die Dachgeschoßwohnungen lediglich Dachflächenfenster. In den letzten Jahren wurden umfangreichen Renovierungen vorgenommen: - Neue Dacheindeckung und neue Kunststofffenster - Neue Garagentore - Neue Gas-Brennwert-Therme - Im Außenbereich wurden Drainagen und Zisternen, Zaun und Hecke sowie das Pflaster der Einfahrt erneuert. Das Haus ist voll vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von €
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
16 Zi.
432
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1969 steht auf einem großzügigen Grundstück von 822 m² und bietet eine vermietbare Fläche von ca. 432 m².
Das Haus umfasst sieben Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Geschosse. Darunter eine
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1-Zimmer-Wohnung, drei 2-Zimmer-Wohnungen und drei
3-Zimmer-Wohnungen, welche alle einen Balkon besitzen und mit Parkett- und Fliesenböden versehen wurden.
Es wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem wurden die Fenster instand gesetzt und das Haus wurde komplett neu gestrichen.
Die Mieteinnahmen des Hauses wurden letztes Jahr um 10 % erhöht und betragen nun jährlich knapp 57.000 €.
Zum Haus gehören zusätzlich ein Gemeinschaftsgarten, vier Einzelgaragen und drei Stellplätze im Freien.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
999.000,00 €
4 Zi.
150
m2
82272 Moorenweis
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 2014 wurde in massiver, ökologischer Bauweise dieses individuelle Familiendomizil mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² erbaut. Durchdachte Grundrisse bieten einerseits offene und helle Räumlichkeiten, andererseits aber genug Rückzugsorte
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für alle Familienmitglieder. Dieses exklusive EFH in massiver Holzbauart begeistert durch seine repräsentative Weitläufigkeit und die außergewöhnliche Lichtfülle durch große Fensterfronten. Familiengerechte Ansprüche werden durch den großzügigen gestalteten Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kamin ofen, der die Heizung unterstützt ersichtlich. Speisekammer, Gäste-WC, Wasch- und Hauswirtschaftsraum befinden sich auf dieser Ebene.
Im OG findet man drei Schlafräume, eines mit Toilette, ein kleines Büro und das großzügige Masterbad. Im Dachspitz ist noch zusätzlich Abstellfläche zu finden. Integriert in der großen Doppelgarage ist ein Technikraum mit der Luft-Wärme-Pumpe, eine Entkalkungsanlage und der Warmwasserspeicher. Der Garten ist pflegel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.123.500,00 €
5 Zi.
129
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Lage: Germering ist eine attraktive Stadt in Bayern, die sich durch ihre günstige Lage und angenehme Wohnqualität auszeichnet. Die Stadt befindet sich im Landkreis Fürstenfeldbruck, westlich von München, und bietet eine
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ausgezeichnete Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt. Germering zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus, die ideale Bedingungen für Pendler bietet. Die Stadt liegt westlich von München und ist gut über die Autobahnen A96 und A99 erreichbar. Die Nähe zum Autobahnnetz ermöglicht eine zügige Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an umliegende Städte und Regionen. Die Infrastruktur in Germering ist ausgezeichnet, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem nahegelegenen Ammersee tragen zur hohen Lebensqualität in Germering bei. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, was den Zugang zu den öffe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.524.600,00 €
6 Zi.
140
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nutzen Sie die Gelegenheit, ein älteres Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 770 m² großen Grundstück in Germering zu erwerben. Die Bausubstanz des Hauses ist noch in gutem Zustand, sodass ein Abriss fast zu schade
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wäre. Mit handwerklichem Geschick könnte hier ein kleines Schmuckstück entstehen. Bereits erneuert wurden Fenster, Türen und Heizung, was Ihnen Renovierungskosten erspart. Ob Sie das Haus aus den 50er Jahren abreißen möchten, liegt allein in Ihrer Entscheidung. Gleichzeitig plane ich das Grundstück auch für einen Neubau eines Einfamilienhauses oder zwei Doppelhaushälften in Zusammenarbeit mit der renommierten Firma Bavaria Hauskonzept aus Regensburg und Passau. Die Firma Bavaria Hauskonzept ist bekannt für ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis. Bei Erwerb einer Doppelhaushälfte halbiert sich natürlich auch der Grundstücksanteil entsprechend. Der Kaufpreis für das Renovierungsbedürftige Haus mit Grundstück liegt bei 1.524.600,00 Euro zzgl. Käufer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
146,69
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einer schönen und angenehm ruhigen Siedlungslage. Ideal für Familien mit Kindern. Kindergärten, Schulen (Grund-/Mittel-/Realschule)
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und Gymnasium sind vor Ort sowie auch in den angrenzenden Gemeinden. Das Zentrum von Puchheim mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzten sind in kürzester Zeit erreichbar. Die S-Bahn Station Puchheim ist zudem nur knapp 600m vom Haus entfernt. Mit der S4 sind Sie bspw. in rund 20 min am Hauptbahnhof München. Puchheim mit seinen rund 20.000 Einwohnern, bietet einen hohen Wohn- bzw. Freizeitwert (Sportzentren, Golfplatz, Wochenmarkt, Kulturzentrum u.v.m.) und eine gute überregionale Verkehrsanbindung mit Autobahn-/Bundesstraßenanschluss, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem nur rund 35 min Fahrzeit entfernten Flughafen München.
Ausstattung: * Gas-Heizung (2015) * Einzelgarage * Garten * Zwei Bäder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
165
m2
82272 Moorenweis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung Nahversorgung: Hofladen im Ort, Rund 2 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken etc. Anbindung: Bus fußläufig, nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In familienfreundlicher Umgebung von Zell + Erholung pur: Der Garten auf ca. 4
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
9 Zi.
442
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die überschaubare und beliebte Gemeinde Gröbenzell mit ihren knapp 20.000 Einwohnern gehört zum oberbayrischen Landkreis Fürstenfeldbruck - in grüner Umgebung gelegen aber doch sehr nah am Münchner Stadtzentrum. In Gröbenzells
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Ortszentrum befindet sich auch die komplette Infrastruktur mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einem großen Angebot an Cafés und Restaurants sowie Ärzten, Kindertagesstätten, Krippen und Hort. Weiterhin ist die Gemeinde Gröbenzell Schulaufwandsträgerin für drei Grundschulen. Neben diesen gibt es noch das Gymnasium Gröbenzell und die Rudolf-Steiner-Schule im Ort. Andere weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Nachbargemeinden wie z.B. Olching oder Puchheim. Gerade Familien schätzen das umfangreiche Freizeitangebot mit dem Gröbenzeller See, dem Olchinger See und der Langwieder Seenplatte. Darüber hinaus zeichnet sich Gröbenzell durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus, was es ideal für Pendler macht. Im öffentlic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
8 Zi.
178,36
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus bestens geeignet ! Ideal auch für einen Handwerksmeister oder Bauunternehmer , der das Vemietungspotential im Speckgürtel von München erkennt . Superanbindung an München durch
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die nur 4 km entfernte S-Bahnstation Mammendorf . Ein tolles großes Grundstück in ruhiger Lage mit 837 m² findet man heute auch selten . Der Garten bietet viel Platz für Erholung . Das voll unterkellerte Haus mit 2 Vollgeschossen, zuzüglich noch nicht ausgebautem Dachgeschoss, wurde 1972 von einem Maurermeister in Massivbauweise errichtet . Das Haus kann in einem überschaubaren Zeitraum freigezogen übergebeni werden , da als letztes auch die Mieterin des Obergeschosses bereits auf der Suche nach einer für sie passenden kleineren Wohnung ist . Die Erdgeschosswohnung ist leerstehend und das Dachgeschoss wäre noch ausbaubar , so dass man aus dem 2-Familienhaus ohne Probleme ein 3- Familienhaus machen könnte . Durch das Richtung Süden ausgerichtete