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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
725.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
Roßbachstraße 11, 84036 Kumhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die ansprechende Wohneinheit ist gebaut wie eine Doppelhaushälfte und versetzt von der zweiten Haushälfte angeordnet, so dass jede Partei absolut für sich ist, was ein Stück Lebensqualität bietet und sich von einer "normalen" Wohnung
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unterscheidet.
Jeder hat seine eigene Haustür und eine eigene große (35 qm) Terrasse. Die Wohnebene befindet sich im EG, die Schlafebene im OG. An die Terrasse, die direkt vom offenen Wohnen/Essen/Kochen zugänglich ist, grenzt ein kleiner Garten an, der nach Belieben gestaltet werden kann.
Im Kaufpreis sind ein Stellplatz und ein Carport-Stelllatz enthalten, sowie ein gemauerter Kellerraum mit ca. 12qm.
Da das Objekt fast fertiggestellt ist, können Sie sich vor Ort einen guten Eindruck verschaffen und sehen was Sie kaufen. Bezug wäre ab Juni möglich.
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Neu
1/21
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
5 Zi.
142,71
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 2023/2024 wurde die 5 Zimmer Wohnung neu renoviert bzw. ausgebaut. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem Dachgeschossausbau und einer kernsanierten
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Wohnung. Sie wurde so gestaltet, dass man 2 Wohnbereiche oder einen Wohn- und einen Geschäftsbereich hat. Das große Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem beleuchtetem Spiegelschrank mit dazugehörigem Unterschrank. Im kleinerem Badezimmer befindet sich ebenso eine Dusche, sowie ein beleuchteter Spiegelschrank mit dazugehörigem Unterschrank. Im offenen Wohnbereich wurden die Anschlüsse für eine Küche mit Insel installiert. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, von der aus man die Burg Trausnitz sehen kann, erreicht man vom Wohnbereich aus. Der neu ausgebaute Bereich wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom zweiten Wohnzimmer hat man Zugang zu einem weiteren Balkon. Währe
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
3 Zi.
87,02
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die in diesem Jahr hochwertig renovierte 3- Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche verfügt über einen beleuchteten Spiegelschrank mit dazugehörigem Unterschrank. Die
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verglaste Loggia mit Schiebeelementen erreicht man über das Wohnzimmer. Zur energetischen Verbesserung wurden in der gesamten Wohnung neue 3- fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine separate Einzelgarage kann zu einem Kaufpreis i.H.v. 15.000,00 dazu erworben werden.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
4 Zi.
122
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende Wohneinheit ist gebaut wie eine Doppelhaushälfte und versetzt von der zweiten Haushälfte angeordnet, so dass jede Partei absolut für sich ist, was ein Stück Lebensqualität bietet und sich von einer "normalen" Wohnung
...
unterscheidet.
Jeder hat seine eigene Haustür und eine eigene große (35 qm) Terrasse. Die Wohnebene befindet sich im EG, die Schlafebene im OG. An die Terrasse, die direkt vom offenen Wohnen/Essen/Kochen zugänglich ist, grenzt ein kleiner Garten an, der nach Belieben gestaltet werden kann.
Im Kaufpreis sind ein Stellplatz und ein Carport-Stelllatz enthalten, sowie ein gemauerter Kellerraum mit ca. 12qm.
Da das Objekt fast fertiggestellt ist, können Sie sich vor Ort einen guten Eindruck verschaffen und sehen was Sie kaufen. Bezug wäre ab Juni möglich.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84030 Ergolding
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84137 Aiteröd
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84056 Rottenburg a d Laaber
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84051 Essenbach, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
80
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden, nur 3 km vom malerischen Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt entfernt. Die ruhige Seitenstraße und die Siedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern schaffen eine
...
einladende und familienfreundliche Umgebung. Die Autobahnanbindung ist nur 5,8 km entfernt, und der Bahnhof befindet sich in lediglich 700 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants und Fitnessstudios sind bequem zu Fuß erreichbar und liegen im Umkreis von 200 bis 300 m.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 1 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
95
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden, nur 3 km vom malerischen Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt entfernt. Die ruhige Seitenstraße und die Siedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern schaffen eine
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einladende und familienfreundliche Atmosphäre. Die Autobahnanbindung liegt in nur 5,8 km Entfernung, und der Bahnhof ist lediglich 700 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants und Fitnessstudios sind in einem Umkreis von 200 bis 300 m bequem zu Fuß erreichbar.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
76
m2
84174 Eching , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die sehr ansprechend gestaltete und gepflegte 3-Zimmergartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Der Zutritt zum Haus erfolgt durch einen gemeinschaftlichen Hauseingang, der über eine Gegensprechanlage mit
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den einzelnen Einheiten verbunden ist. In Ihrer Wohnung angekommen, empfängt Sie ein Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von welchem aus Sie alle weiteren Räume begehen können. Der große Wohn-/Essbereich wirkt durch die Fenster bzw. Fenstertüren in Süd-Westausrichtung sehr lichtdurchflutet und erfährt dadurch einen warmen, wohnlichen Charakter. Die Küche, samt der vorhandenen Einbaugeräte, ist im Anschluss an den Wohn-/ Essbereich zu finden. Ausgestattet ist die Einbauküche mit Geräten von Bosch und Siemens. Dank dem Fenster in der Küche, können Sie beim Zubereiten Ihres Dinners jederzeit lüften. Ein besonderes Merkmal dieses attraktiven Immobilienangebotes ist die ansprechende Terrasse in Süd-Westausrichtung mit h
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
3 Zi.
65
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, während Sie dennoch nur einen kurzen Spaziergang von der pulsierenden Innenstadt entfernt sind. Der Hauptbahnhof ist bequem in etwa 10 Gehminuten zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende
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Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Autofahrer bietet die Lage ebenso unschlagbare Vorteile: Die Anschlussstelle Landshut-West der A92 in Richtung München oder Deggendorf ist nur etwa 5 Kilometer entfernt und in etwa 8 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Anbindung an die Bundesstraßen B299 und B11 ist ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar. Und für Vielreisende: Der Münchner Flughafen ist nur etwa 30 Autominuten entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an nationale und internationale Ziele bietet. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Wohnsiedlung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Landshut zu bieten hat. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Wolfgangsiedlung - wo Komf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
121,24
m2
84174 Eching , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Großzügige, helle 4-Zimmer Wohnung im Ortskern von Viecht zwischen Landshut und Eching. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss ohne Aufzug und verfügt über zwei Südbalkone. Das Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon umfasst 32 m². Den Zugang zum zweiten Balkon erreicht man über das knapp 24 m² große Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, 2 Waschtischen und Fenster ausgestattet. Zwei Kinderzimmer mit jeweils 11,50 m² sind vorhanden. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet. Die Einbauküche ist Eigentum des derzeitigen Mieters. Zur Wohnung gehört ein 10 m² großer abgeschlossener Kellerraum, sowie eine Duplex-Garage und ein oberirdischer Stellplatz.
Lagebeschreibung: -10 km nach Landshut/Altstadt - 4 km zum Autobahnanschluss München-Deggendorf -34 km zum Flughafen München
Sonstiges: Baubeschreibung: - Keller: Beton mit Feuchtigkeitssperre - Geschosswände: 36,5 cm Hochlochziegelmauerwerk - Innenwände: Zieg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Niederaichbach, mit ca. 4000 Einwohnern, befindet sich ca. 18 km nordöstlich von Landshut, der Regierungshauptstadt von Niederbayern und liegt an der Isar und an der B11 etwa mittig
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zwischen Landshut und Dingolfing. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind am Ort vorhanden, ebenso Kindergarten und eine Grund- u. Hauptschule. Weiterführende Schulen, in Landshut, Ergolding und Dingolfing sind nur 16 bzw.13 km entfernt und mit Schulbussen gut erreichbar. Der Bahnhof in Wörth, von dem Sie aus nach München, oder zum Flughafen München oder nach Regensburg fahren können ist nur ca. 1,5 km entfernt. Nach Landshut gibt es eine regelmäßige Busverbindung. Zur Autobahn - Anschlussstelle Wörth a. d. Isar sind es ca. 3 km. Zum Flughafen München sind es ca. 60 km (40 Min.) in die Münchner City ca. 90 km (60 Min. Das Haus liegt in einer überwiegend aus Einfamilien- Doppelhäusern und kleinen Wohnanlagen bestehenden Wohnsiedlung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
155
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Essenbach ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Landshut in Bayern. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung, aber auch gute Anbindungen an die Städte Landshut und München.
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In Essenbach gibt es eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten. Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Angeln sind in der Umgebung verfügbar. Insgesamt ist Essenbach ein attraktiver Wohnort für Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen. Auch Infrastrukturell punktet Essenbach mit der Nähe zur Autobahn A92 (München-Passau) sowie der Bundesstraße B15n nach Regensburg wodurch Sie unter 1 Stunde Fahrzeit die umliegenden Ballungszentren erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
87,02
m2
84030 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die in diesem Jahr hochwertig renovierte 3- Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche verfügt über einen beleuchteten Spiegelschrank mit dazugehörigem
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Unterschrank. Die verglaste Loggia mit Schiebeelementen erreicht man über das Wohnzimmer. Zur energetischen Verbesserung wurden in der gesamten Wohnung neue 3- fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine separate Einzelgarage kann zu einem Kaufpreis i.H.v. 15.000,00 € dazu erworben werden.
Lagebeschreibung: Die Hochschulstadt Landshut ist mit seinen 73.000 Einwohnern und seiner historischen Innenstadt ein sehr beliebter Wohnort. Sie hat eine direkte Anbindung an die B11, B15, B299 sowie an die Autobahn A92 München/ Deggendorf. Letztere ist von der Wohnung aus in nur 5 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist in nur 3 Minuten erreichbar. Auch befindet sich eine Bushaltestelle in unmi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
88,37
m2
84088 Neufahrn , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Entdecken Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Neufahrn, Niederbayern. Diese charmante Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer
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Anbindung. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist Neufahrn perfekt für Pendler geeignet, die schnell und bequem in nahegelegene Städte wie Landshut, Regensburg und München gelangen möchten. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer lebendigen Gemeinde mit Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen direkt vor Ihrer Haustür. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - eine zentrale Lage inmitten der Natur - und finden Sie Ihr neues Zuhause in Neufahrn, Niederbayern." Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, F
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
87
m2
84051 Essenbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Marktgemeinde Essenbach in gut angebundener Lage und verspricht eine verkehrsgünstige Anbindung in Richtung Landshut, Regensburg, Dingolfing und Münchner Flughafenregion. Bis zum
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Autobahnanschluss Landshut/Essenbach sind es nur wenige Fahrtminuten. Somit lassen sich die Münchner Flughafenregion, München sowie die Stadt Dingolfing bequem über die A92 erreichen. Ebenso komfortabel ist die Anbindung in Richtung Regensburg dank der unlängst fertig gestellten B15n. Auch die Herzogstadt Landshut ist über die B15 in knapp 15 Autominuten schnell erreicht. Viele schätzen ebenfalls den direkten Fahrradweg „Isar-Laber-Radweg“ in die niederbayerische Regierungshauptstadt Landshut. In der Marktgemeinde Essenbach finden Sie ein breit gefächertes Angebot für Ihren täglichen Bedarf, von Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants und Fachgeschäften. Für junge Familien ist hier bestens gesorgt. Im ortseigenen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
132,78
m2
84030 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Landshut ist eine charmante Stadt in Bayern. Sie liegt an der Isar und bietet eine malerische Kulisse mit historischer Architektur und einer lebendigen Altstadt. Die
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Stadt ist bekannt für ihre beeindruckende Burg Trausnitz, die hoch über der Stadt thront und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Landshut bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Radwege und die Möglichkeit, entlang der Isar zu spazieren. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit einem Bahnhof und Autobahnanbindungen in der Nähe. Insgesamt ist Landshut eine attraktive Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft.
Ausstattung: Highlights: - KFW Effizienzhaus 70 - Außenmauerwerk in gedämmter Ziegelbauweise - Aufzugsanlage - Großzügige Loggia und Balkon
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
95
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Der von 1995 bis 1998 erstellte Neubau wurde an den sanierten Altbau in Massivbauweise mit gemeinsamen Treppenhaus angebaut. Es entstanden 2 Wohnungen von ca. je 95
...
m² die 2019 in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurden. Das Gebäude hat eine Ölheizung im Gemeinschaftseigentum. Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler. Umfeld: Alle nötigen Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar die Autobahnanbindung 5,8 km, Bahnhof 700m, Einkaufsmärkte Bäcker Restaurant Fitness usw. 2 bis 300m, Schulen 1 km, Stadtzentrum mit sehr schöner Altstadt 3 km. Das Gebäude ist in einer ruhigen Seitenstraße und die Siedlung mit vorrangig Einfamilienhäusern bebaut. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche